Objektbeschreibung:
Mehrere Gebäude: 1.Getränkemarkt, ca. 250qm, ebenerdige Zufahrt mit Nebenräumen, renoviert, Heizung mit Gastank im Hof, eigenes Wasserab März sofort nutzbar.2.Wohn- und Bürogebäude, ca. 170qm, leerstehend,1.OG kann zu Wohnzwecken genutzt werden.3.Speicher |
Verkehrswert:
68000 EUR |
Nutzfläche:
3000 qm |
Baujahr:
1927 und später |
Zustand:
Markt ist sofort nutzbar, Wohngebäude müsste renoviert werden.Speicher kann zu Lofts oder Ähnlichem umgebaut werden, sehr stabile Bausubstanz, das würde dann 8 Lofts mit jeweils 250qm ergeben. |
Mieteinnahmen:
Der Markt zahlt problemlos 250€/Monat kalt |
Angaben zu Nebenkosten/Energiepass:
ausser Grundsteuer keine Nebenkosten |
Meldesysteme:
wachsame Nachbarn! |
Anzahl und Fläche Büros:
1 Büro im Markt, eins im Kontorgebäude |
Anzahl und Fläche Sozialräume:
Sozialräume im Markt |
Anzahl und Fläche Sanitätsräume:
Toilette im Markt |
Ausstattung Sanitätsräume:
Waschbecken |
Anzahl und Fläche Lager:
insgesamt mit dem Speicher sehr viel Lagerflächen, ca. 3000qm |
Nutzhöhe:
3 m |
Krane und Lasten:
Im Speicher Foerderanlage fuer Weizen, aus Eisen, ? Tonnen. |
Geschosse:
5 |
Keller:
Speicher ist unterkellert |
Heizung:
Der Markt hat eine Gaszentralheizung mit eigenem Tank |
Fahrstuhl:
Betontreppen im Speicher, Holztreppen im Kontorsgebäude, Markt ebenerdig. |
Alternative Energien:
Gut für Solarenergienutzung geeignet, 1 Dach des Marktes und 1 Dach des Speichers zeigen genau nach Süden und sind unverschattet, insgesamt 40KW moeglich. |
Stellplätze/Garage:
ca. 30 Parkplätze auf dem Grundstück |
Gleis- oder Hafenanschluß:
Direkt am Gleis, der geplante neue Bahnsteig wird direkt am Grundstück anliegen. |
Zufahrtsregelung:
Man kann um die ganze Gebäudegruppe auf eigenem Grund fahren |
Sonstiges:
Grosses Grundstück auf dem man grosszügig wohnen und arbeiten kann. Durch den Markt sind dauerhaft Mieteinnahmen moeglich, auch gut fuer Selbststaendige. |